입주 전 나무문 손상 수리는 누가 해야 하나요?

입주 전 기존 손상은 임대인 수리가 원칙입니다. 임대인과 협의 후 수리 주체를 결정하세요.

입주 전 손상을 기록하지 않으면 어떻게 되나요?

기록이 없으면 퇴실 시 임차인 귀책으로 처리될 수 있습니다. 입주 당일 사진 기록을 권합니다.

임대인이 수리를 안 해주면 어떻게 하나요?

손상을 계약서 특약으로 명기하거나 임대인과 서면 합의를 권합니다. 법적 판단은 전문가에게 확인하세요.

입주 전 수리 비용 범위를 알 수 있나요?

손상 사진을 보내주시면 수리 비용 범위를 검토해 임대인 협의 자료로 활용할 수 있습니다.

나무문 전문 보수

입주 전 나무문 손상 수리

입주 전 나무문 손상은 기록과 책임 구분이 핵심입니다. 입주 전 확인 절차와 수리 방법을 안내합니다.

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시공 전후 사례

시공 전 시공 후

입주 전 나무문 손상, 기록과 책임 구분이 먼저입니다

입주 전 나무문 손상이 발견된 경우 입주 전 기존 손상인지, 이전 임차인 손상인지 확인하고 사진으로 기록해야 합니다. 입주 시점에 기록하지 않으면 퇴실 시 임차인 귀책으로 분류될 수 있습니다. 임대인과 협의해 수리 후 입주 또는 현 상태 입주 후 보상 여부를 결정합니다.

입주 전 손상 확인 절차

입주 전 전체 공간을 확인하며 나무문 찍힘·긁힘·부풀음·도장 손상 여부를 사진으로 기록합니다. 손상 부위를 클로즈업 사진과 전체 사진으로 각각 촬영해 위치를 명확히 합니다. 발견된 손상을 임대인에게 즉시 알리고 수리 여부를 협의합니다. 임대인 수리 후 입주하는 경우 수리 완료 사진을 함께 받아두는 것이 좋습니다.

입주 전 손상 수리 주체 결정

입주 전 손상이 이전 임차인 또는 공실 기간 발생분이라면 임대인 수리 후 입주가 원칙입니다. 임대인이 수리를 거부하거나 현 상태 입주를 원하는 경우 손상 기록을 임대차 계약서에 첨부하거나 특약으로 명기하는 것이 좋습니다. 임차인이 직접 수리하고 비용을 청구하는 방식은 임대인과 사전 합의가 필요합니다.

입주 전 전체 손상 사진 기록

입주 당일 나무문 손상 상태를 사진으로 기록하세요. 퇴실 시 임차인 귀책 여부를 구분하는 기준이 됩니다.

임대인 즉시 통보

발견된 손상은 입주 직후 임대인에게 서면 또는 문자로 통보합니다. 통보 기록을 보관하세요.

계약서 특약 기재

기존 손상이 있으면 계약서에 특약으로 명기하거나 손상 목록을 첨부합니다. 퇴실 시 분쟁을 예방합니다.

입주 당일 손상 기록을 반드시 남기세요

입주 시 손상 기록이 없으면 퇴실 시 모든 손상이 임차인 귀책으로 처리될 수 있습니다. 사진 기록과 임대인 통보를 권합니다.

자주 묻는 질문

입주 전 나무문 손상 수리는 누가 해야 하나요?: 입주 전 기존 손상은 임대인 수리가 원칙입니다. 임대인과 협의 후 수리 주체를 결정하세요.
입주 전 손상을 기록하지 않으면 어떻게 되나요?: 기록이 없으면 퇴실 시 임차인 귀책으로 처리될 수 있습니다. 입주 당일 사진 기록을 권합니다.
임대인이 수리를 안 해주면 어떻게 하나요?: 손상을 계약서 특약으로 명기하거나 임대인과 서면 합의를 권합니다. 법적 판단은 전문가에게 확인하세요.
입주 전 수리 비용 범위를 알 수 있나요?: 손상 사진을 보내주시면 수리 비용 범위를 검토해 임대인 협의 자료로 활용할 수 있습니다.

입주 전 손상 수리 비용을 사진으로 확인하세요

손상 사진을 보내주시면 수리 비용 범위를 검토해 임대인 협의에 활용하실 수 있습니다.